Obras institucionais e reformas hospitalares em Salvador

Contexto

EXECUTAR É METADE
DO TRABALHO

Em obra pública e institucional, a execução corre em paralelo com a documentação. Boletim de medição, registro do que foi encoberto, atendimento à fiscalização e cumprimento do que está no edital ou no contrato. Obra bem feita com documentação frágil vira glosa, aditivo negado e discussão no recebimento.

Em ambiente de saúde há uma camada a mais: a unidade continua funcionando. Setor em obra ao lado de setor em atendimento exige barreira, controle de poeira, rota separada para material e entulho, e serviço ruidoso concentrado em janela combinada com a direção. O cronograma se organiza em torno da operação, não o contrário.

Onde atuamos

Reformas hospitalares e de unidades de saúde

Obras e reformas em prédios públicos

Escolas, creches e equipamentos comunitários

Adequação de ambientes a exigência sanitária

Acessibilidade e adequação de rotas

Recuperação estrutural e patologia da construção

Manutenção contratada em prédio institucional

Escopo técnico

O QUE
ENTREGAMOS

Além do serviço executado, o conjunto de evidências que a fiscalização, o controle interno e o Tribunal de Contas pedem depois.

ART e responsabilidade técnica

Anotação de Responsabilidade Técnica recolhida junto ao CREA-BA em todas as obras, com engenheiro civil responsável identificado.

Registro do que fica encoberto

Fotografia datada de instalação, impermeabilização e reforço antes do fechamento — é o que sustenta a medição.

Boletim de medição

Quantitativo executado por etapa, no formato que o contrato exige, conferível item a item.

Plano de ataque

Sequência de frentes compatível com a operação da unidade, incluindo serviço ruidoso em janela acordada.

Controle de interferência

Barreira física, contenção de poeira e rota separada de material e entulho em área que segue em uso.

Atendimento à fiscalização

Interlocução técnica com fiscal de contrato e resposta formal a apontamento, dentro do prazo.

Processo

COMO
CONDUZIMOS

Toda obra sai com ART recolhida junto ao CREA-BA e acompanhamento técnico do início ao fim.

01

Leitura do contrato

Escopo, planilha, cronograma físico-financeiro e critério de medição lidos antes de mobilizar. É onde se descobre o que a planilha não cobre.

02

Plano de execução

Definição das frentes, do canteiro e da convivência com a operação, alinhada com a direção da unidade.

03

Mobilização

Equipe, ART recolhida, barreiras montadas e canteiro instalado sem interromper o funcionamento do que está em uso.

04

Execução com evidência

Serviço executado e documentado em paralelo, com fotografia do que será encoberto e medição por etapa.

05

Medição e entrega

Boletim conferido com a fiscalização, pendências resolvidas e obra entregue com o acervo documental completo.

Referências técnicas

RDC Anvisa nº 50/2002

Projetos físicos de estabelecimentos de saúde

ABNT NBR 9050

Acessibilidade a edificações e espaços

Lei nº 14.133/2021

Licitações e contratos administrativos

Normas e regulamentos observados na execução. A QL Engenharia atua sob responsabilidade técnica de engenheiro civil registrado no CREA-BA sob o nº 3000129758.

Portfólio

OBRA
EXECUTADA

Registros de obras da QL Engenharia. O portfólio completo, por categoria, está na página inicial.

Reforma de banheiro hospitalar — QL Engenharia — Reforma de banheiro hospitalar

Assentamento de porcelanato — banheiro hospitalar — QL Engenharia — Assentamento de porcelanato — banheiro hospitalar

Impermeabilização de laje com manta asfáltica Vedacit — QL Engenharia — Impermeabilização de laje com manta asfáltica Vedacit

Reservatório — impermeabilização interna concluída — QL Engenharia — Reservatório — impermeabilização interna concluída

Dúvidas

PERGUNTAS
FREQUENTES

O que mais nos perguntam sobre obras institucionais e hospitalares.

Vocês executam obra em unidade de saúde em funcionamento?

Sim, e é o cenário mais comum. O trabalho se organiza em torno da operação: barreira física entre a frente de obra e a área em atendimento, contenção de poeira, rota separada para material e entulho, e serviço ruidoso concentrado em janela combinada com a direção da unidade.

Qual documentação acompanha a obra?

ART recolhida junto ao CREA-BA, registro fotográfico datado das etapas que ficam encobertas e boletim de medição por etapa no formato que o contrato pede. É o conjunto que sustenta a medição diante da fiscalização e do controle interno.

A empresa participa de licitação?

Sim. A QL Engenharia atua em obras públicas e o fundador acumula mais de 15 anos em obras públicas e processos licitatórios — experiência que, inclusive, originou o desenvolvimento de software próprio para o setor.

Como funciona a recuperação estrutural?

Começa por diagnóstico: entender a causa da patologia antes de tratar o efeito. Fissura por recalque, por dilatação e por sobrecarga pedem soluções diferentes, e recuperar sem identificar a origem faz o problema voltar no mesmo lugar.

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OBRAS
INSTITUCIONAIS
E HOSPITALARES

EXECUTAR É METADE
DO TRABALHO